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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABARDE (33)

33460 · Gironde (33) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABARDE

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Maisons

-6%
2024→2025
2 452 €/m²
36 ventes
1 745 — 3 212 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
1 365 1 812 2 258 2 704 3 150 2 151 2020 2 864 2021 1 517 2022 2 671 2023 2 300 2024 2 157 2025 +33.1% -47.0% +76.1% -13.9% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 214 € 1 2 157 € 6
2024 — — 2 300 € 4
2023 — — 2 671 € 4
2022 — — 1 517 € 4
2021 1 885 € 1 2 864 € 9
2020 — — 2 151 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Fonmarty
Mandat depuis 2020
623
Habitants
130
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 220 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABARDE
93.5%
des locaux
317 locaux raccordables sur 339

LABARDE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABARDE

Le marché immobilier à LABARDE (33460), en Gironde, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 452 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 745 et 3 212 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,9 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.08 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABARDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABARDE est de 2 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABARDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABARDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABARDE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABARDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABARDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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