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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAAS (64)

64390 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAAS

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 754 €/m²
10 ventes
1 047 — 1 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.9% sur 6 ans
781 1 196 1 612 2 027 2 442 1 574 2020 2 220 2021 1 786 2022 1 722 2023 1 026 2024 868 2025 +41.0% -19.5% -3.6% -40.4% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 868 € 2
2024 — — 1 026 € 1
2023 — — 1 722 € 1
2022 — — 1 786 € 1
2021 — — 2 220 € 3
2020 — — 1 574 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Pedehontaa
Mandat depuis 2020
140
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAAS
99.2%
des locaux
123 locaux raccordables sur 124

LAAS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAAS

Le marché immobilier à LAAS (64390), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 754 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 047 et 1 997 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.54 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAAS est de 1 754 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAAS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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