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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VINEUSE SUR FREGANDE (71)

71250 · Saône-et-Loire (71) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA VINEUSE SUR FREGANDE

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
2 103 €/m²
66 ventes
1 487 — 3 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.5% sur 6 ans
1 492 1 916 2 339 2 763 3 187 1 658 2020 2 000 2021 2 897 2022 2 015 2023 1 741 2024 2 876 2025 +20.6% +44.9% -30.4% -13.6% +65.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 876 € 13
2024 — — 1 741 € 11
2023 — — 2 015 € 12
2022 — — 2 897 € 12
2021 — — 2 000 € 9
2020 — — 1 658 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bonnetain
Mandat depuis 2020
648
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VINEUSE SUR FREGANDE
100%
des locaux
544 locaux raccordables sur 544

LA VINEUSE SUR FREGANDE s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VINEUSE SUR FREGANDE

Le marché immobilier à LA VINEUSE SUR FREGANDE (71250), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 103 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 487 et 3 293 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.89 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VINEUSE SUR FREGANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VINEUSE SUR FREGANDE est de 2 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA VINEUSE SUR FREGANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VINEUSE SUR FREGANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VINEUSE SUR FREGANDE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VINEUSE SUR FREGANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VINEUSE SUR FREGANDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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