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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Vineuse sur Fregande (71)

71250 · Saône-et-Loire (71) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Vineuse sur Fregande

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
2 006 €/m²
62 ventes
1 487 — 3 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.1% sur 6 ans
1 492 1 916 2 339 2 763 3 187 1 658 2020 2 000 2021 2 897 2022 2 015 2023 1 741 2024 2 405 2025 +20.6% +44.9% -30.4% -13.6% +38.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 405 € 9
2024 — — 1 741 € 11
2023 — — 2 015 € 12
2022 — — 2 897 € 12
2021 — — 2 000 € 9
2020 — — 1 658 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bonnetain
Mandat depuis 2020
648
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Vineuse sur Fregande
100%
des locaux
544 locaux raccordables sur 544

La Vineuse sur Fregande s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Vineuse sur Fregande

Le marché immobilier à La Vineuse sur Fregande (71250), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 006 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 487 et 3 094 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.89 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vineuse sur Fregande en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Vineuse sur Fregande est de 2 006 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Vineuse sur Fregande ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Vineuse sur Fregande année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Vineuse sur Fregande ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Vineuse sur Fregande entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Vineuse sur Fregande ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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