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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA ROQUILLE (33)

33220 · Gironde (33) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA ROQUILLE

⬡

Appartements

2 361 €/m²
3 ventes
1 417 — 5 312 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 083 €/m²
35 ventes
804 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+188.0% sur 6 ans
322 1 507 2 693 3 878 5 063 358 2020 1 042 2021 4 603 2022 1 850 2023 896 2024 1 031 2025 +191.1% +341.7% -59.8% -51.6% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 031 € 10
2024 — — 896 € 5
2023 2 361 € 3 1 850 € 2
2022 — — 4 603 € 3
2021 — — 1 042 € 14
2020 — — 358 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Ulmann
Mandat depuis 2020
316
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA ROQUILLE
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

LA ROQUILLE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA ROQUILLE

Le marché immobilier à LA ROQUILLE (33220), en Gironde, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 361 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 417 et 5 312 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 083 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 804 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +188% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.34 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA ROQUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA ROQUILLE est de 2 361 € pour un appartement et de 1 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA ROQUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA ROQUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA ROQUILLE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA ROQUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA ROQUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 417 et 5 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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