Prix immobilier à La Ravoire
73490 · Savoie (73) · 733 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Ravoire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 172 € | 37 | 4 281 € | 5 |
| 2024 | 3 544 € | 84 | 4 049 € | 32 |
| 2023 | 3 233 € | 89 | 4 319 € | 32 |
| 2022 | 3 378 € | 108 | 3 971 € | 24 |
| 2021 | 3 214 € | 143 | 3 584 € | 40 |
| 2020 | 3 054 € | 123 | 3 682 € | 16 |
Cadre de vie
La Ravoire s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 1 413 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Ravoire
La Ravoire, commune dynamique de 9332 habitants sur 6.6 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles, avec une excellente couverture scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées). Le marché immobilier local présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3271€/m² sur 584 ventes, tandis que les maisons atteignent une médiane de 3922€/m² sur 149 ventes, confirmant une prime pour l'individuel.
L'analyse des tendances révèle une certaine volatilité. Pour les appartements, après une croissance constante de 2020 (3054€/m²) à 2022 (3378€/m²), le prix a connu un léger repli en 2023 (3233€/m²) avant de rebondir fortement en 2024 (3544€/m²). L'année 2025, avec moins de ventes enregistrées à ce jour, montre une médiane temporairement plus basse (3172€/m²). Du côté des maisons, la tendance est globalement haussière et plus stable, passant de 3682€/m² en 2020 à 4049€/m² en 2024, avec un pic notable à 4319€/m² en 2023. La Ravoire conserve son attractivité, malgré des ajustements ponctuels, et reste un marché actif où la demande pour les maisons semble plus résiliente en termes de valorisation.
Le marché immobilier à La Ravoire (73490), en Savoie, a enregistré 733 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 271 €/m² sur 584 ventes. Les prix varient entre 2 619 et 3 898 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 619 et 3 898 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 054 à 3 172 €/m², soit +4%.
Maisons
Prix médian : 3 922 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 3 417 et 4 535 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.