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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA COUR MARIGNY (45)

45260 · Loiret (45) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA COUR MARIGNY

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 602 €/m²
64 ventes
1 232 — 2 245 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
1 139 1 588 2 037 2 485 2 934 1 266 2020 1 654 2021 1 540 2022 2 667 2023 1 745 2024 1 333 2025 +30.6% -6.9% +73.2% -34.6% -23.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 9
2024 — — 1 745 € 6
2023 — — 2 667 € 15
2022 — — 1 540 € 16
2021 — — 1 654 € 15
2020 — — 1 266 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Martinon
Mandat depuis 2020
379
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
25 sur 189
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA COUR MARIGNY
99.1%
des locaux
211 locaux raccordables sur 213

LA COUR MARIGNY s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA COUR MARIGNY

Le marché immobilier à LA COUR MARIGNY (45260), dans le Loiret, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 602 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 232 et 2 245 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.38 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA COUR MARIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA COUR MARIGNY est de 1 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA COUR MARIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA COUR MARIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA COUR MARIGNY ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA COUR MARIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA COUR MARIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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