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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Comelle (71)

71990 · Saône-et-Loire (71) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Comelle

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
2 322 €/m²
28 ventes
1 227 — 4 119 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+498.2% sur 6 ans
250 1 427 2 603 3 780 4 957 278 2020 4 506 2021 2 838 2022 2 863 2023 2 322 2024 1 663 2025 +1520.9% -37.0% +0.9% -18.9% -28.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 663 € 6
2024 — — 2 322 € 3
2023 — — 2 863 € 2
2022 — — 2 838 € 6
2021 — — 4 506 € 10
2020 — — 278 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain D'Anglejan
Mandat depuis 2020
248
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Comelle
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

La Comelle s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Comelle

Le marché immobilier à La Comelle (71990), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 322 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 4 119 €/m².

Tendance longue : +498% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.11 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Autre risque
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Comelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Comelle est de 2 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Comelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Comelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Comelle ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Comelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Comelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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