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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE SUR AVEYRON (45)

45230 · Loiret (45) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE SUR AVEYRON

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 289 €/m²
88 ventes
1 013 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
959 1 213 1 467 1 721 1 975 1 195 2020 1 256 2021 1 795 2022 1 066 2023 1 087 2024 1 279 2025 +5.1% +42.9% -40.6% +2.0% +17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 279 € 18
2024 — — 1 087 € 13
2023 — — 1 066 € 13
2022 — — 1 795 € 11
2021 — — 1 256 € 21
2020 — — 1 195 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Chevallier
Mandat depuis 2020
623
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
30 sur 350
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE SUR AVEYRON
100%
des locaux
361 locaux raccordables sur 361

LA CHAPELLE SUR AVEYRON s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE SUR AVEYRON

Le marché immobilier à LA CHAPELLE SUR AVEYRON (45230), dans le Loiret, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 013 et 1 721 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.76 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE SUR AVEYRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE SUR AVEYRON est de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE SUR AVEYRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE SUR AVEYRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE SUR AVEYRON ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE SUR AVEYRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE SUR AVEYRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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