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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CELLE-EN-MORVAN (71)

71400 · Saône-et-Loire (71) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CELLE-EN-MORVAN

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
845 €/m²
43 ventes
685 — 1 413 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.6% sur 6 ans
631 734 837 941 1 044 870 2020 949 2021 845 2022 890 2023 701 2024 804 2025 +9.1% -11.0% +5.3% -21.2% +14.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 804 € 9
2024 — — 701 € 4
2023 — — 890 € 9
2022 — — 845 € 5
2021 — — 949 € 9
2020 — — 870 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Mariller
Mandat depuis 2020
452
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
36 sur 273
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CELLE-EN-MORVAN
100%
des locaux
336 locaux raccordables sur 336

LA CELLE-EN-MORVAN s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CELLE-EN-MORVAN

Le marché immobilier à LA CELLE-EN-MORVAN (71400), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 845 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 685 et 1 413 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.14 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CELLE-EN-MORVAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CELLE-EN-MORVAN est de 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CELLE-EN-MORVAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CELLE-EN-MORVAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CELLE-EN-MORVAN ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CELLE-EN-MORVAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CELLE-EN-MORVAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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