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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BASTIDONNE (84)

84120 · Vaucluse (84) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BASTIDONNE

⬡

Appartements

+94%
2024→2025
4 327 €/m²
17 ventes
2 515 — 4 940 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
3 751 €/m²
95 ventes
3 303 — 4 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+125.1% sur 6 ans
1 916 3 025 4 135 5 244 6 354 2 129 2020 2 981 2021 5 776 2022 3 564 2023 2 473 2024 4 793 2025 +40.0% +93.8% -38.3% -30.6% +93.8%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
3 065 3 429 3 793 4 157 4 521 3 816 2020 3 698 2021 3 954 2022 3 676 2023 4 110 2024 3 405 2025 -3.1% +6.9% -7.0% +11.8% -17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 793 € 2 3 405 € 13
2024 2 473 € 4 4 110 € 16
2023 3 564 € 5 3 676 € 24
2022 5 776 € 4 3 954 € 18
2021 2 981 € 1 3 698 € 18
2020 2 129 € 1 3 816 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emma Leon
Mandat depuis 2024
929
Habitants
157
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
47 sur 458
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BASTIDONNE
100%
des locaux
513 locaux raccordables sur 513

LA BASTIDONNE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BASTIDONNE

Le marché immobilier à LA BASTIDONNE (84120), en Vaucluse, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 327 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 515 et 4 940 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 515 et 4 940 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 129 à 4 793 €/m², soit +125%.

Maisons

Prix médian : 3 751 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 3 303 et 4 144 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.32 %
Taux communal TF bâtie
7.94 %
Taux TF non bâtie
CC Territoriale Sud-Luberon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BASTIDONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BASTIDONNE est de 4 327 € pour un appartement et de 3 751 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BASTIDONNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 129 à 4 793 €/m², soit une hausse de 125%.
Combien de ventes immobilières à LA BASTIDONNE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BASTIDONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BASTIDONNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 515 et 4 940 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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