P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUGAZAN (33)

33420 · Gironde (33) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUGAZAN

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
2 301 €/m²
44 ventes
1 442 — 2 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-75.1% sur 6 ans
604 1 195 1 787 2 378 2 970 2 700 2020 2 394 2021 2 358 2022 2 336 2023 1 034 2024 671 2025 -11.3% -1.5% -0.9% -55.7% -35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à JUGAZAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 671 € 7
2024 — — 1 034 € 2
2023 — — 2 336 € 12
2022 — — 2 358 € 14
2021 — — 2 394 € 7
2020 — — 2 700 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Falgueyret
Mandat depuis 2020
272
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUGAZAN
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157

JUGAZAN s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUGAZAN

Le marché immobilier à JUGAZAN (33420), en Gironde, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 301 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 442 et 2 687 €/m².

Tendance longue : -75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.68 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUGAZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUGAZAN est de 2 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUGAZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUGAZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUGAZAN ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUGAZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUGAZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →