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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Jouy-le-Potier (45)

45370 · Loiret (45) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Jouy-le-Potier

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 168 €/m²
144 ventes
1 781 — 2 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.3% sur 6 ans
1 766 1 992 2 218 2 445 2 671 2 181 2020 2 140 2021 1 962 2022 2 393 2023 2 386 2024 2 428 2025 -1.9% -8.3% +22.0% -0.3% +1.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 428 € 29
2024 — — 2 386 € 14
2023 — — 2 393 € 22
2022 — — 1 962 € 27
2021 — — 2 140 € 30
2020 — — 2 181 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Billiot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 643
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
50 sur 793
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Jouy-le-Potier
98.6%
des locaux
828 locaux raccordables sur 840
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Jouy-le-Potier
2 km
d'aménagements

Jouy-le-Potier s'étend sur 50.8 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Jouy-le-Potier

Le marché immobilier à Jouy-le-Potier (45370), dans le Loiret, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 168 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 781 et 2 516 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.04 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (26.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jouy-le-Potier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jouy-le-Potier est de 2 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Jouy-le-Potier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Jouy-le-Potier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Jouy-le-Potier ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Jouy-le-Potier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Jouy-le-Potier ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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