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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JAXU (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à JAXU

⬡

Appartements

5 492 €/m²
3 ventes
2 164 — 14 383 €/m²
⬢

Maisons

+526%
2022→2025
2 923 €/m²
6 ventes
664 — 5 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+275.7% sur 3 ans
3 445 6 539 9 633 12 727 15 821 3 828 2021 14 383 2022 +275.7%

Évolution — Maisons

-19.6% sur 3 ans
619 1 937 3 255 4 573 5 891 5 355 2021 688 2022 4 306 2025 -87.2% +525.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 306 € 1
2022 14 383 € 1 688 € 3
2021 3 828 € 2 5 355 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Aldacourrou
Mandat depuis 2020
206
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JAXU
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

JAXU s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JAXU

Le marché immobilier à JAXU (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 492 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 164 et 14 383 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 923 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 664 et 5 460 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.64 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JAXU en 2026 ?
Le prix médian au m² à JAXU est de 5 492 € pour un appartement et de 2 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JAXU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JAXU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JAXU ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JAXU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JAXU ?
Les prix des appartements varient entre 2 164 et 14 383 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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