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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JATXOU (64)

64480 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JATXOU

⬡

Appartements

+95%
2024→2025
2 662 €/m²
30 ventes
2 558 — 3 819 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 837 €/m²
55 ventes
2 475 — 4 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.7% sur 6 ans
1 736 3 803 5 871 7 938 10 006 2 620 2020 2 619 2021 2 602 2022 9 096 2023 1 929 2024 3 766 2025 -0.0% -0.6% +249.6% -78.8% +95.2%

Évolution — Maisons

+129.8% sur 6 ans
1 535 2 339 3 143 3 948 4 752 1 705 2020 2 475 2021 3 267 2022 4 164 2023 4 320 2024 3 918 2025 +45.2% +32.0% +27.5% +3.7% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 766 € 3 3 918 € 13
2024 1 929 € 5 4 320 € 5
2023 9 096 € 6 4 164 € 13
2022 2 602 € 2 3 267 € 12
2021 2 619 € 12 2 475 € 11
2020 2 620 € 2 1 705 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Labeguerie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 267
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JATXOU
84.2%
des locaux
508 locaux raccordables sur 603

JATXOU s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JATXOU

Le marché immobilier à JATXOU (64480), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 662 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 558 et 3 819 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 558 et 3 819 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 620 à 3 766 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 3 837 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 2 475 et 4 425 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.08 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JATXOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à JATXOU est de 2 662 € pour un appartement et de 3 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JATXOU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 620 à 3 766 €/m², soit une hausse de 44%.
Combien de ventes immobilières à JATXOU ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JATXOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JATXOU ?
Les prix des appartements varient entre 2 558 et 3 819 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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