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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISPOURE (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISPOURE

⬡

Appartements

3 378 €/m²
25 ventes
2 540 — 4 089 €/m²
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Maisons

-17%
2024→2025
2 303 €/m²
31 ventes
1 899 — 2 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.7% sur 6 ans
2 435 2 783 3 131 3 478 3 826 3 197 2020 3 478 2021 2 706 2022 3 378 2023 +8.8% -22.2% +24.8%

Évolution — Maisons

-31.0% sur 6 ans
1 709 2 051 2 393 2 736 3 078 2 759 2020 1 899 2021 2 798 2022 2 180 2023 2 303 2024 1 903 2025 -31.2% +47.3% -22.1% +5.6% -17.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 378 € 6 1 903 € 6
2024 — — 2 303 € 5
2023 2 706 € 6 2 180 € 5
2022 3 478 € 7 2 798 € 7
2021 3 197 € 6 1 899 € 7
2020 — — 2 759 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Barets
Mandat depuis 2020
667
Habitants
85
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
62 sur 342
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISPOURE
99.3%
des locaux
414 locaux raccordables sur 417

ISPOURE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISPOURE

Le marché immobilier à ISPOURE (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 378 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 540 et 4 089 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 540 et 4 089 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 303 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 899 et 2 798 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.06 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISPOURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISPOURE est de 3 378 € pour un appartement et de 2 303 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISPOURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISPOURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISPOURE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISPOURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISPOURE ?
Les prix des appartements varient entre 2 540 et 4 089 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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