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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISLE SAINT GEORGES (33)

33640 · Gironde (33) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISLE SAINT GEORGES

⬡

Appartements

9 179 €/m²
4 ventes
3 362 — 15 297 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 897 €/m²
58 ventes
1 823 — 3 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
2 031 2 369 2 706 3 044 3 381 2 958 2020 2 727 2021 2 969 2022 3 074 2023 2 257 2024 2 929 2025 -7.8% +8.9% +3.5% -26.6% +29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 929 € 17
2024 — — 2 257 € 10
2023 — — 3 074 € 5
2022 — — 2 969 € 15
2021 9 179 € 4 2 727 € 8
2020 — — 2 958 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Daubanes
Mandat depuis 2020
502
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISLE SAINT GEORGES
100%
des locaux
269 locaux raccordables sur 269

ISLE SAINT GEORGES s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISLE SAINT GEORGES

Le marché immobilier à ISLE SAINT GEORGES (33640), en Gironde, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 179 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 362 et 15 297 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 362 et 15 297 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 897 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 823 et 3 300 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.85 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Montesquieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISLE SAINT GEORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISLE SAINT GEORGES est de 9 179 € pour un appartement et de 2 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISLE SAINT GEORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISLE SAINT GEORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISLE SAINT GEORGES ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISLE SAINT GEORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISLE SAINT GEORGES ?
Les prix des appartements varient entre 3 362 et 15 297 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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