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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IROULEGUY (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IROULEGUY

⬡

Appartements

2 400 €/m²
4 ventes
2 000 — 2 800 €/m²
⬢

Maisons

-50%
2024→2025
2 089 €/m²
20 ventes
897 — 3 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.1% sur 6 ans
1 164 1 804 2 444 3 084 3 724 1 293 2020 2 521 2021 3 385 2022 3 333 2023 1 669 2024 +95.0% +34.3% -1.5% -49.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 669 € 4
2024 — — 3 333 € 8
2023 — — 3 385 € 1
2022 — — 2 521 € 1
2021 — — 1 293 € 6
2020 2 400 € 4 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Mocho
Mandat depuis 2020
364
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IROULEGUY
95.2%
des locaux
257 locaux raccordables sur 270

IROULEGUY s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IROULEGUY

Le marché immobilier à IROULEGUY (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 400 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 2 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 2 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 089 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 897 et 3 330 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.85 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IROULEGUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à IROULEGUY est de 2 400 € pour un appartement et de 2 089 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IROULEGUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IROULEGUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IROULEGUY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IROULEGUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IROULEGUY ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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