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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IRISSARRY (64)

64780 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IRISSARRY

⬡

Appartements

6 105 €/m²
24 ventes
4 647 — 7 568 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
2 259 €/m²
24 ventes
1 772 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+120.1% sur 6 ans
1 913 3 113 4 314 5 515 6 716 2 774 2020 2 125 2021 6 105 2022 -23.4% +187.3%

Évolution — Maisons

-22.0% sur 6 ans
1 585 1 884 2 182 2 481 2 780 2 259 2020 1 941 2021 1 833 2022 2 527 2023 2 525 2024 1 761 2025 -14.1% -5.6% +37.9% -0.1% -30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 761 € 1
2024 6 105 € 20 2 525 € 8
2023 — — 2 527 € 2
2022 2 125 € 2 1 833 € 3
2021 2 774 € 2 1 941 € 6
2020 — — 2 259 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Lacoste
Mandat depuis 2020
870
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IRISSARRY
95.4%
des locaux
501 locaux raccordables sur 525

IRISSARRY s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IRISSARRY

Le marché immobilier à IRISSARRY (64780), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 105 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 4 647 et 7 568 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 647 et 7 568 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 259 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 772 et 2 679 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.24 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IRISSARRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à IRISSARRY est de 6 105 € pour un appartement et de 2 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IRISSARRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IRISSARRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IRISSARRY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IRISSARRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IRISSARRY ?
Les prix des appartements varient entre 4 647 et 7 568 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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