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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à INTVILLE-LA-GUETARD (45)

45300 · Loiret (45) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à INTVILLE-LA-GUETARD

⬢

Maisons

-35%
2023→2025
2 160 €/m²
18 ventes
1 765 — 2 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.6% sur 5 ans
1 142 1 779 2 416 3 053 3 691 2 291 2020 1 987 2021 3 355 2022 1 966 2023 1 269 2025 -13.3% +68.8% -41.4% -35.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 269 € 2
2023 — — 1 966 € 1
2022 — — 3 355 € 5
2021 — — 1 987 € 9
2020 — — 2 291 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Alanic
Mandat depuis 2020
164
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à INTVILLE-LA-GUETARD
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

INTVILLE-LA-GUETARD s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à INTVILLE-LA-GUETARD

Le marché immobilier à INTVILLE-LA-GUETARD (45300), dans le Loiret, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 160 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 765 et 2 741 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.72 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à INTVILLE-LA-GUETARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à INTVILLE-LA-GUETARD est de 2 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à INTVILLE-LA-GUETARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à INTVILLE-LA-GUETARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à INTVILLE-LA-GUETARD ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à INTVILLE-LA-GUETARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à INTVILLE-LA-GUETARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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