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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ingrannes (45)

45450 · Loiret (45) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ingrannes

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 667 €/m²
59 ventes
1 399 — 1 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
1 228 1 432 1 637 1 841 2 046 1 761 2020 1 364 2021 1 799 2022 1 733 2023 1 825 2024 1 860 2025 -22.5% +31.9% -3.7% +5.3% +1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 860 € 3
2024 — — 1 825 € 10
2023 — — 1 733 € 7
2022 — — 1 799 € 11
2021 2 344 € 2 1 364 € 17
2020 — — 1 761 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Poilane
Mandat depuis 2020
532
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ingrannes
100%
des locaux
291 locaux raccordables sur 291
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ingrannes
0.6 km
d'aménagements

Ingrannes s'étend sur 38.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ingrannes

Le marché immobilier à Ingrannes (45450), dans le Loiret, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 399 et 1 965 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.64 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ingrannes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ingrannes est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ingrannes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ingrannes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ingrannes ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ingrannes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ingrannes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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