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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILLATS (33)

33720 · Gironde (33) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ILLATS

⬡

Appartements

3 173 €/m²
9 ventes
2 099 — 4 451 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 375 €/m²
108 ventes
1 848 — 2 998 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+135.1% sur 6 ans
1 641 2 409 3 178 3 946 4 715 1 823 2020 4 286 2021 +135.1%

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
1 893 2 142 2 391 2 640 2 890 2 262 2020 2 627 2021 2 490 2022 2 473 2023 2 103 2024 2 204 2025 +16.1% -5.2% -0.7% -15.0% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 204 € 23
2024 — — 2 103 € 11
2023 — — 2 473 € 9
2022 4 286 € 7 2 490 € 29
2021 — — 2 627 € 27
2020 1 823 € 2 2 262 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Peigney
Mandat depuis 2020
1 413
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
64 sur 692
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILLATS
100%
des locaux
751 locaux raccordables sur 751
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ILLATS
0.5 km
d'aménagements

ILLATS s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILLATS

Le marché immobilier à ILLATS (33720), en Gironde, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 173 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 099 et 4 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 099 et 4 451 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 375 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 2 998 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.32 %
Taux communal TF bâtie
7.64 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILLATS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILLATS est de 3 173 € pour un appartement et de 2 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ILLATS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILLATS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ILLATS ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILLATS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILLATS ?
Les prix des appartements varient entre 2 099 et 4 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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