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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ilharre (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 12 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Ilharre

⬡

Appartements

-6%
2022→2023
2 918 €/m²
8 ventes
2 790 — 3 053 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2022→2023
1 250 €/m²
4 ventes
744 — 1 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.4% sur 3 ans
2 542 2 736 2 930 3 124 3 318 3 016 2020 2 824 2022 -6.4%

Évolution — Maisons

+117.4% sur 3 ans
518 866 1 215 1 563 1 912 575 2020 1 738 2022 1 250 2023 +202.3% -28.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 2 824 € 4 1 250 € 2
2022 3 016 € 4 1 738 € 1
2020 — — 575 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Etchart
Mandat depuis 2020
147
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ilharre
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

Ilharre s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ilharre

Le marché immobilier à Ilharre (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 918 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 790 et 3 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 790 et 3 053 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 616 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.29 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ilharre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ilharre est de 2 918 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ilharre ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ilharre année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ilharre ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ilharre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ilharre ?
Les prix des appartements varient entre 2 790 et 3 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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