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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IHOLDY (64)

64640 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IHOLDY

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 090 €/m²
25 ventes
1 780 — 3 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
1 264 1 939 2 614 3 289 3 964 2 090 2020 1 780 2021 1 404 2022 3 043 2023 3 604 2024 3 037 2025 -14.8% -21.1% +116.7% +18.4% -15.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 037 € 6
2024 — — 3 604 € 5
2023 — — 3 043 € 2
2022 2 646 € 2 1 404 € 8
2021 — — 1 780 € 3
2020 — — 2 090 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Cachenaut
Mandat depuis 2020
550
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
39 sur 257
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IHOLDY
98.9%
des locaux
269 locaux raccordables sur 272

IHOLDY s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IHOLDY

Le marché immobilier à IHOLDY (64640), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 090 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 780 et 3 054 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.18 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IHOLDY en 2026 ?
Le prix médian au m² à IHOLDY est de 2 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IHOLDY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IHOLDY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IHOLDY ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IHOLDY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IHOLDY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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