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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IGORNAY (71)

71540 · Saône-et-Loire (71) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IGORNAY

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Maisons

+76%
2024→2025
1 000 €/m²
80 ventes
659 — 1 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.5% sur 6 ans
587 916 1 244 1 573 1 902 1 239 2020 1 000 2021 743 2022 1 729 2023 652 2024 1 146 2025 -19.3% -25.7% +132.7% -62.3% +75.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 146 € 20
2024 — — 652 € 13
2023 — — 1 729 € 10
2022 — — 743 € 23
2021 — — 1 000 € 9
2020 — — 1 239 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Camille Fichot
Mandat depuis 2020
515
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IGORNAY
99.7%
des locaux
306 locaux raccordables sur 307

IGORNAY s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IGORNAY

Le marché immobilier à IGORNAY (71540), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 659 et 1 433 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.43 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésAffaissement minierTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IGORNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à IGORNAY est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IGORNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IGORNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IGORNAY ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IGORNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IGORNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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