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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IGON (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IGON

⬡

Appartements

2 772 €/m²
12 ventes
1 860 — 3 879 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 873 €/m²
87 ventes
1 508 — 2 240 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.4% sur 6 ans
2 040 2 739 3 438 4 137 4 836 4 396 2020 2 397 2021 2 267 2022 -45.5% -5.4%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
1 516 1 876 2 237 2 598 2 959 1 847 2020 1 684 2021 1 986 2022 2 690 2023 1 788 2024 1 873 2025 -8.8% +17.9% +35.4% -33.5% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 873 € 27
2024 2 267 € 2 1 788 € 7
2023 — — 2 690 € 14
2022 — — 1 986 € 13
2021 2 397 € 6 1 684 € 15
2020 4 396 € 4 1 847 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Labat
Mandat depuis 2020
1 028
Habitants
191
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
34 sur 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
1
en 2023
↗️ +1300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IGON
90.1%
des locaux
539 locaux raccordables sur 598
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à IGON
1.5 km
d'aménagements

IGON s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IGON

Le marché immobilier à IGON (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 772 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 3 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 860 et 3 879 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 873 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 2 240 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.38 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à IGON est de 2 772 € pour un appartement et de 1 873 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IGON ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IGON ?
Les prix des appartements varient entre 1 860 et 3 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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