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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IGE (71)

71960 · Saône-et-Loire (71) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IGE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 045 €/m²
58 ventes
1 523 — 2 597 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
1 312 1 740 2 168 2 595 3 023 1 854 2020 1 458 2021 1 536 2022 2 748 2023 2 264 2024 2 455 2025 -21.4% +5.3% +78.9% -17.6% +8.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 455 € 11
2024 — — 2 264 € 12
2023 — — 2 748 € 10
2022 — — 1 536 € 9
2021 7 286 € 2 1 458 € 10
2020 — — 1 854 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Buono
Mandat depuis 2020
897
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
46 sur 486
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IGE
95.1%
des locaux
507 locaux raccordables sur 533

IGE s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IGE

Le marché immobilier à IGE (71960), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 523 et 2 597 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.22 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à IGE est de 2 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IGE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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