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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IDRON (64)

64320 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 434 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IDRON

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
2 612 €/m²
95 ventes
2 312 — 2 883 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 709 €/m²
339 ventes
2 235 — 3 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.4% sur 6 ans
1 808 2 162 2 516 2 870 3 224 2 009 2020 2 462 2021 2 658 2022 2 733 2023 2 931 2024 2 460 2025 +22.5% +8.0% +2.8% +7.2% -16.1%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
2 184 2 425 2 665 2 906 3 146 2 508 2020 2 427 2021 2 856 2022 2 698 2023 2 741 2024 2 860 2025 -3.2% +17.7% -5.5% +1.6% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 460 € 21 2 860 € 73
2024 2 931 € 18 2 741 € 42
2023 2 733 € 15 2 698 € 39
2022 2 658 € 21 2 856 € 65
2021 2 462 € 14 2 427 € 76
2020 2 009 € 6 2 508 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Nahon
Mandat depuis 2020
5 340
Habitants
688
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 290 €
par an
25% gagnent moins de 21 840 € | 25% gagnent plus de 41 270 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
171 sur 2 207
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
153
en 2024
37
en 2023
↗️ +314% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IDRON
97.2%
des locaux
3 039 locaux raccordables sur 3 125
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à IDRON
3.4 km
d'aménagements

IDRON s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 688 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IDRON

Le marché immobilier à IDRON (64320), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 434 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 612 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 2 312 et 2 883 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 312 et 2 883 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 009 à 2 460 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 2 709 €/m² (339 ventes). Fourchette : entre 2 235 et 3 162 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à IDRON →

Taxe foncière

37.19 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (4.1 ‰)
Cambriolages de logement 19 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (2.5 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IDRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à IDRON est de 2 612 € pour un appartement et de 2 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IDRON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 009 à 2 460 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à IDRON ?
434 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IDRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IDRON ?
Les prix des appartements varient entre 2 312 et 2 883 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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