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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUISSEAU-SUR-MAUVES (45)

45130 · Loiret (45) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HUISSEAU-SUR-MAUVES

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 988 €/m²
157 ventes
1 703 — 2 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
1 535 1 769 2 003 2 237 2 471 1 705 2020 2 143 2021 2 136 2022 1 872 2023 2 246 2024 2 191 2025 +25.7% -0.3% -12.4% +20.0% -2.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 191 € 27
2024 776 € 1 2 246 € 20
2023 — — 1 872 € 34
2022 — — 2 136 € 23
2021 — — 2 143 € 30
2020 1 506 € 1 1 705 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bothereau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 778
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
47 sur 770
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUISSEAU-SUR-MAUVES
100%
des locaux
869 locaux raccordables sur 869

HUISSEAU-SUR-MAUVES s'étend sur 37.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HUISSEAU-SUR-MAUVES

Le marché immobilier à HUISSEAU-SUR-MAUVES (45130), dans le Loiret, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 988 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 703 et 2 362 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.11 %
Taux communal TF bâtie
0.84 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUISSEAU-SUR-MAUVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUISSEAU-SUR-MAUVES est de 1 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HUISSEAU-SUR-MAUVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HUISSEAU-SUR-MAUVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HUISSEAU-SUR-MAUVES ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUISSEAU-SUR-MAUVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUISSEAU-SUR-MAUVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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