P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOUDREVILLE (54)

54330 · Meurthe-et-Moselle (54) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HOUDREVILLE

⬡

Appartements

619 €/m²
4 ventes
512 — 744 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 218 €/m²
32 ventes
844 — 2 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.9% sur 6 ans
557 591 626 660 694 631 2020 619 2021 -1.9%

Évolution — Maisons

-40.2% sur 6 ans
786 1 030 1 275 1 520 1 764 1 460 2020 1 604 2021 1 555 2022 1 258 2023 1 339 2024 873 2025 +9.9% -3.1% -19.1% +6.4% -34.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à HOUDREVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 619 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 619 € 2 873 € 10
2024 — — 1 339 € 2
2023 — — 1 258 € 5
2022 — — 1 555 € 6
2021 — — 1 604 € 7
2020 631 € 2 1 460 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Peignier
Mandat depuis 2020
403
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOUDREVILLE
100%
des locaux
222 locaux raccordables sur 222

HOUDREVILLE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOUDREVILLE

Le marché immobilier à HOUDREVILLE (54330), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 619 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 512 et 744 €/m².

50 % des transactions se situent entre 512 et 744 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 631 à 619 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 1 218 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 844 et 2 459 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.87 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOUDREVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOUDREVILLE est de 619 € pour un appartement et de 1 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOUDREVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 631 à 619 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à HOUDREVILLE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOUDREVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOUDREVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 512 et 744 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →