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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HOSTENS (33)

33125 · Gironde (33) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HOSTENS

⬡

Appartements

4 862 €/m²
11 ventes
4 521 — 9 848 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 590 €/m²
162 ventes
2 075 — 3 081 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.5% sur 6 ans
2 941 4 914 6 887 8 860 10 833 3 268 2020 5 752 2021 9 848 2022 4 625 2023 +76.0% +71.2% -53.0%

Évolution — Maisons

+32.5% sur 6 ans
1 684 2 077 2 471 2 865 3 258 1 871 2020 2 723 2021 2 911 2022 2 863 2023 2 962 2024 2 480 2025 +45.5% +6.9% -1.6% +3.5% -16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 480 € 33
2024 4 625 € 1 2 962 € 24
2023 9 848 € 6 2 863 € 28
2022 5 752 € 2 2 911 € 27
2021 3 268 € 2 2 723 € 27
2020 — — 1 871 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Dartiailh
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 554
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
60 sur 770
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HOSTENS
99.8%
des locaux
893 locaux raccordables sur 895
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HOSTENS
10.8 km
d'aménagements

HOSTENS s'étend sur 57.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HOSTENS

Le marché immobilier à HOSTENS (33125), en Gironde, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 862 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 521 et 9 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 521 et 9 848 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 590 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 2 075 et 3 081 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.43 %
Taux communal TF bâtie
5.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HOSTENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à HOSTENS est de 4 862 € pour un appartement et de 2 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HOSTENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HOSTENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HOSTENS ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HOSTENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HOSTENS ?
Les prix des appartements varient entre 4 521 et 9 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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