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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HIGUERES SOUYE (64)

64160 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HIGUERES SOUYE

⬢

Maisons

-66%
2023→2025
2 288 €/m²
8 ventes
1 371 — 2 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.2% sur 3 ans
882 1 461 2 040 2 620 3 199 2 288 2021 2 908 2023 980 2025 +27.1% -66.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 980 € 1
2023 — — 2 908 € 1
2021 — — 2 288 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Marquis
Mandat depuis 2020
284
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HIGUERES SOUYE
99.3%
des locaux
145 locaux raccordables sur 146

HIGUERES SOUYE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HIGUERES SOUYE

Le marché immobilier à HIGUERES SOUYE (64160), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 288 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 371 et 2 539 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.69 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HIGUERES SOUYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HIGUERES SOUYE est de 2 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HIGUERES SOUYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HIGUERES SOUYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HIGUERES SOUYE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HIGUERES SOUYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HIGUERES SOUYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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