Prix immobilier au m² à HERSERANGE (54)

54440 · Meurthe-et-Moselle (54) · 490 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERSERANGE

⬡

Appartements

+4%

2024→2025

2 061 €/m²

230 ventes

1 414 — 3 346 €/m²

⬢

Maisons

-21%

2024→2025

1 850 €/m²

260 ventes

1 494 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 254 €	42	1 628 €	39
2024	2 167 €	28	2 073 €	42
2023	2 054 €	42	2 077 €	39
2022	2 099 €	46	2 040 €	56
2021	1 915 €	57	1 764 €	57
2020	2 132 €	15	1 600 €	27

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gérard Didelot

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

4 170

Habitants

1 170

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 050 €

par an

25% gagnent moins de 12 850 € | 25% gagnent plus de 27 950 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.7%

276 sur 1 875

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +108% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HERSERANGE

93.8%

des locaux

2 676 locaux raccordables sur 2 852

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à HERSERANGE

3.2 km

d'aménagements

HERSERANGE s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 1 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERSERANGE

Le marché immobilier à HERSERANGE (54440), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 490 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 061 €/m² sur 230 ventes. Les prix varient entre 1 414 et 3 346 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 414 et 3 346 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 132 à 2 254 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 1 850 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 311 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.77 %

Taux communal TF bâtie

4.77 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Longwy Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 25 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 15 (3.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.1 ‰)

Usage de stupéfiants 11 (2.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 8 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERSERANGE en 2026 ?

Le prix médian au m² à HERSERANGE est de 2 061 € pour un appartement et de 1 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à HERSERANGE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 132 à 2 254 €/m², soit une hausse de 6%.

Combien de ventes immobilières à HERSERANGE ?

490 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERSERANGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HERSERANGE ?

Les prix des appartements varient entre 1 414 et 3 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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