P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERBEVILLER (54)

54450 · Meurthe-et-Moselle (54) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HERBEVILLER

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 362 €/m²
23 ventes
730 — 1 567 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+408.1% sur 6 ans
277 667 1 058 1 448 1 838 308 2020 923 2021 1 360 2022 915 2023 1 671 2024 1 565 2025 +199.7% +47.3% -32.7% +82.6% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à HERBEVILLER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 565 € 4
2024 — — 1 671 € 4
2023 — — 915 € 2
2022 — — 1 360 € 6
2021 — — 923 € 4
2020 — — 308 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Bregeard
Mandat depuis 2020
214
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERBEVILLER
100%
des locaux
142 locaux raccordables sur 142

HERBEVILLER s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERBEVILLER

Le marché immobilier à HERBEVILLER (54450), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 362 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 730 et 1 567 €/m².

Tendance longue : +408% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.79 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERBEVILLER en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERBEVILLER est de 1 362 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HERBEVILLER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERBEVILLER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERBEVILLER ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERBEVILLER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERBEVILLER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →