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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HENAMENIL (54)

54370 · Meurthe-et-Moselle (54) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HENAMENIL

⬢

Maisons

+110%
2024→2025
919 €/m²
11 ventes
519 — 1 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.5% sur 5 ans
200 449 699 948 1 198 935 2021 222 2022 754 2023 519 2024 1 089 2025 -76.3% +239.6% -31.2% +109.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 089 € 2
2024 — — 519 € 1
2023 — — 754 € 1
2022 — — 222 € 1
2021 — — 935 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Cuny
Mandat depuis 2020
147
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HENAMENIL
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HENAMENIL
2.5 km
d'aménagements

HENAMENIL s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HENAMENIL

Le marché immobilier à HENAMENIL (54370), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 919 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 519 et 1 260 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.06 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Sanon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HENAMENIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à HENAMENIL est de 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HENAMENIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HENAMENIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HENAMENIL ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HENAMENIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HENAMENIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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