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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HATRIZE (54)

54800 · Meurthe-et-Moselle (54) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HATRIZE

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
1 133 €/m²
12 ventes
880 — 1 275 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 642 €/m²
68 ventes
945 — 2 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+102.2% sur 6 ans
603 825 1 047 1 269 1 491 670 2020 1 143 2021 1 160 2022 938 2023 1 227 2024 1 355 2025 +70.6% +1.5% -19.1% +30.8% +10.4%

Évolution — Maisons

-24.0% sur 6 ans
1 113 1 366 1 619 1 871 2 124 1 931 2020 1 914 2021 1 585 2022 1 237 2023 1 871 2024 1 467 2025 -0.9% -17.2% -22.0% +51.3% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 355 € 2 1 467 € 16
2024 1 227 € 1 1 871 € 13
2023 938 € 3 1 237 € 12
2022 1 160 € 2 1 585 € 14
2021 1 143 € 3 1 914 € 7
2020 670 € 1 1 931 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Hypolite
Mandat depuis 2020
838
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
49 sur 366
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HATRIZE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HATRIZE
1.5 km
d'aménagements

HATRIZE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HATRIZE

Le marché immobilier à HATRIZE (54800), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 133 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 880 et 1 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 880 et 1 275 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 670 à 1 355 €/m², soit +102%.

Maisons

Prix médian : 1 642 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 945 et 2 197 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.16 %
Taux communal TF bâtie
5.29 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HATRIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HATRIZE est de 1 133 € pour un appartement et de 1 642 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HATRIZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 670 à 1 355 €/m², soit une hausse de 102%.
Combien de ventes immobilières à HATRIZE ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HATRIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HATRIZE ?
Les prix des appartements varient entre 880 et 1 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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