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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HALSOU (64)

64480 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HALSOU

⬡

Appartements

4 289 €/m²
7 ventes
2 941 — 10 920 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2024→2025
3 319 €/m²
42 ventes
2 951 — 4 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.4% sur 6 ans
1 579 3 863 6 147 8 432 10 716 2 941 2020 9 742 2021 3 294 2022 1 754 2023 +231.2% -66.2% -46.8%

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
2 474 3 460 4 447 5 433 6 420 2 749 2020 3 661 2021 2 942 2022 5 836 2023 4 395 2024 3 027 2025 +33.2% -19.6% +98.4% -24.7% -31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 027 € 10
2024 1 754 € 1 4 395 € 6
2023 3 294 € 1 5 836 € 6
2022 9 742 € 4 2 942 € 5
2021 — — 3 661 € 11
2020 2 941 € 1 2 749 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Masse
Mandat depuis 2020
589
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
45 sur 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HALSOU
98.1%
des locaux
354 locaux raccordables sur 361

HALSOU s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HALSOU

Le marché immobilier à HALSOU (64480), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 289 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 941 et 10 920 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 941 et 10 920 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 319 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 951 et 4 526 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.28 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HALSOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à HALSOU est de 4 289 € pour un appartement et de 3 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HALSOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HALSOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HALSOU ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HALSOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HALSOU ?
Les prix des appartements varient entre 2 941 et 10 920 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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