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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gye (54)

54113 · Meurthe-et-Moselle (54) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Gye

⬢

Maisons

-23%
2022→2024
1 730 €/m²
8 ventes
1 444 — 1 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 3 ans
1 300 1 589 1 877 2 166 2 455 1 444 2021 2 232 2022 1 711 2024 +54.6% -23.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 711 € 3
2022 — — 2 232 € 2
2021 — — 1 444 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Geisel
Mandat depuis 2020
283
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gye
97.9%
des locaux
141 locaux raccordables sur 144

Gye s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gye

Le marché immobilier à Gye (54113), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 730 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 1 919 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.1 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 17 (60.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 8 (28.5 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gye est de 1 730 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gye ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gye ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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