P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GY-LES-NONAINS (45)

45220 · Loiret (45) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GY-LES-NONAINS

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 348 €/m²
63 ventes
857 — 1 746 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.7% sur 6 ans
937 1 500 2 063 2 626 3 189 1 041 2020 1 375 2021 1 274 2022 2 899 2023 1 601 2024 1 746 2025 +32.1% -7.3% +127.6% -44.8% +9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GY-LES-NONAINS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 746 € 6
2024 — — 1 601 € 4
2023 — — 2 899 € 4
2022 — — 1 274 € 18
2021 — — 1 375 € 25
2020 — — 1 041 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bricard
Mandat depuis 2020
604
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GY-LES-NONAINS
100%
des locaux
372 locaux raccordables sur 372

GY-LES-NONAINS s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GY-LES-NONAINS

Le marché immobilier à GY-LES-NONAINS (45220), dans le Loiret, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 348 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 746 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.09 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GY-LES-NONAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GY-LES-NONAINS est de 1 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GY-LES-NONAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GY-LES-NONAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GY-LES-NONAINS ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GY-LES-NONAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GY-LES-NONAINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

Toutes les communes du Loiret →