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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUINARTHE PARENTIES (64)

64390 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUINARTHE PARENTIES

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Maisons

-73%
2024→2025
1 784 €/m²
36 ventes
1 710 — 2 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
1 542 3 059 4 577 6 094 7 612 1 880 2020 1 805 2021 1 713 2022 1 745 2023 6 920 2024 1 869 2025 -4.0% -5.1% +1.9% +296.6% -73.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 869 € 10
2024 — — 6 920 € 2
2023 3 950 € 1 1 745 € 2
2022 — — 1 713 € 9
2021 — — 1 805 € 9
2020 — — 1 880 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Vignau
Mandat depuis 2020
227
Habitants
92
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
12 sur 135
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUINARTHE PARENTIES
98.7%
des locaux
151 locaux raccordables sur 153

GUINARTHE PARENTIES s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUINARTHE PARENTIES

Le marché immobilier à GUINARTHE PARENTIES (64390), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 710 et 2 166 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.06 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUINARTHE PARENTIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUINARTHE PARENTIES est de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUINARTHE PARENTIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUINARTHE PARENTIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUINARTHE PARENTIES ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUINARTHE PARENTIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUINARTHE PARENTIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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