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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILLY (45)

45600 · Loiret (45) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUILLY

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Maisons

+15%
2024→2025
1 753 €/m²
85 ventes
1 295 — 2 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
1 391 1 642 1 894 2 145 2 397 2 119 2020 1 545 2021 1 698 2022 1 801 2023 1 900 2024 2 179 2025 -27.1% +9.9% +6.1% +5.5% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 179 € 14
2024 — — 1 900 € 9
2023 — — 1 801 € 14
2022 — — 1 698 € 14
2021 — — 1 545 € 17
2020 — — 2 119 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Brague
Mandat depuis 2020
659
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
33 sur 352
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILLY
99.8%
des locaux
401 locaux raccordables sur 402

GUILLY s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILLY

Le marché immobilier à GUILLY (45600), dans le Loiret, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 753 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 295 et 2 246 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.54 %
Taux communal TF bâtie
1.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sully
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILLY est de 1 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUILLY ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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