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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILLOS (33)

33720 · Gironde (33) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUILLOS

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 826 €/m²
40 ventes
1 015 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.3% sur 6 ans
1 278 1 538 1 798 2 059 2 319 1 503 2020 2 017 2021 1 420 2022 1 544 2023 1 461 2024 2 108 2025 +34.2% -29.6% +8.7% -5.4% +44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 108 € 6
2024 — — 1 461 € 8
2023 — — 1 544 € 1
2022 — — 1 420 € 12
2021 — — 2 017 € 11
2020 — — 1 503 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mylène Doreau
Mandat depuis 2020
467
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILLOS
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

GUILLOS s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILLOS

Le marché immobilier à GUILLOS (33720), en Gironde, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.41 %
Taux communal TF bâtie
7.64 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILLOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILLOS est de 1 826 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUILLOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUILLOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUILLOS ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILLOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILLOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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