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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILLAC (33)

33420 · Gironde (33) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUILLAC

⬢

Maisons

+74%
2024→2025
2 343 €/m²
24 ventes
1 638 — 3 413 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.4% sur 5 ans
1 302 1 767 2 231 2 695 3 159 1 697 2020 2 495 2021 2 872 2022 1 447 2024 2 519 2025 +47.0% +15.1% -49.6% +74.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 519 € 6
2024 — — 1 447 € 1
2022 — — 2 872 € 8
2021 — — 2 495 € 4
2020 — — 1 697 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Fromentier
Mandat depuis 2020
181
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILLAC
95.9%
des locaux
94 locaux raccordables sur 98

GUILLAC s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILLAC

Le marché immobilier à GUILLAC (33420), en Gironde, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 343 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 638 et 3 413 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.28 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILLAC est de 2 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUILLAC ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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