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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gugney (54)

54930 · Meurthe-et-Moselle (54) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gugney

⬢

Maisons

+260%
2022→2024
1 191 €/m²
7 ventes
508 — 2 479 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+616.5% sur 4 ans
311 915 1 519 2 123 2 727 346 2020 1 191 2021 688 2022 2 479 2024 +244.2% -42.2% +260.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 479 € 2
2022 — — 688 € 3
2021 — — 1 191 € 1
2020 — — 346 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Py
Mandat depuis 2020
67
Habitants
23
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gugney
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

Gugney s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gugney

Le marché immobilier à Gugney (54930), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 191 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 508 et 2 479 €/m².

Tendance longue : +616% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.28 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gugney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gugney est de 1 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gugney ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gugney année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gugney ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gugney entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gugney ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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