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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUETHARY (64)

64210 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 221 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUETHARY

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
8 185 €/m²
135 ventes
6 071 — 11 642 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
8 481 €/m²
86 ventes
6 345 — 13 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.2% sur 6 ans
6 322 7 864 9 407 10 950 12 493 11 357 2020 7 024 2021 8 289 2022 9 767 2023 8 638 2024 7 695 2025 -38.2% +18.0% +17.8% -11.6% -10.9%

Évolution — Maisons

+70.5% sur 6 ans
4 222 6 592 8 963 11 333 13 704 4 691 2020 8 480 2021 11 570 2022 12 458 2023 9 855 2024 8 000 2025 +80.8% +36.4% +7.7% -20.9% -18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 695 € 26 8 000 € 26
2024 8 638 € 21 9 855 € 10
2023 9 767 € 12 12 458 € 10
2022 8 289 € 25 11 570 € 13
2021 7 024 € 30 8 480 € 19
2020 11 357 € 21 4 691 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Burre-Cassou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 306
Habitants
889
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
106 sur 1 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUETHARY
99.3%
des locaux
1 505 locaux raccordables sur 1 516
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GUETHARY
0.9 km
d'aménagements

GUETHARY s'étend sur 1.5 km² avec une densité de 889 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUETHARY

Le marché immobilier à GUETHARY (64210), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 185 €/m² sur 135 ventes. Les prix varient entre 6 071 et 11 642 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 071 et 11 642 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 11 357 à 7 695 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 8 481 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 6 345 et 13 864 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 20,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 25,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.54 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (11.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUETHARY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUETHARY est de 8 185 € pour un appartement et de 8 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUETHARY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 11 357 à 7 695 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières à GUETHARY ?
221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUETHARY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUETHARY ?
Les prix des appartements varient entre 6 071 et 11 642 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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