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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUERFAND (71)

71620 · Saône-et-Loire (71) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUERFAND

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 766 €/m²
27 ventes
1 226 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+283.2% sur 5 ans
537 1 032 1 527 2 022 2 517 597 2020 1 328 2021 2 002 2023 2 080 2024 2 288 2025 +122.4% +50.8% +3.9% +10.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 288 € 7
2024 — — 2 080 € 6
2023 — — 2 002 € 6
2021 — — 1 328 € 6
2020 — — 597 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Morere
Mandat depuis 2020
228
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUERFAND
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

GUERFAND s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUERFAND

Le marché immobilier à GUERFAND (71620), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 766 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 2 239 €/m².

Tendance longue : +283% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.69 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Saône Doubs Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUERFAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUERFAND est de 1 766 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUERFAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUERFAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUERFAND ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUERFAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUERFAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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