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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRISELLES (45)

45210 · Loiret (45) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRISELLES

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 710 €/m²
121 ventes
1 326 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.3% sur 6 ans
1 257 1 473 1 689 1 905 2 121 1 475 2020 1 434 2021 1 857 2022 1 928 2023 1 798 2024 1 397 2025 -2.8% +29.5% +3.8% -6.7% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 397 € 27
2024 — — 1 798 € 18
2023 — — 1 928 € 14
2022 — — 1 857 € 19
2021 — — 1 434 € 35
2020 — — 1 475 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Madec-Cleï
Mandat depuis 2020
826
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRISELLES
99.8%
des locaux
523 locaux raccordables sur 524
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRISELLES
0.9 km
d'aménagements

GRISELLES s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRISELLES

Le marché immobilier à GRISELLES (45210), dans le Loiret, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 710 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 040 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.7 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRISELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRISELLES est de 1 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRISELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRISELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRISELLES ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRISELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRISELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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