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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GREZILLAC (33)

33420 · Gironde (33) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GREZILLAC

⬡

Appartements

6 545 €/m²
5 ventes
5 167 — 7 200 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 997 €/m²
70 ventes
1 445 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
1 568 1 759 1 950 2 142 2 333 2 119 2020 2 021 2021 1 767 2022 1 742 2023 2 121 2024 1 894 2025 -4.6% -12.6% -1.4% +21.8% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 894 € 20
2024 6 545 € 5 2 121 € 8
2023 — — 1 742 € 14
2022 — — 1 767 € 12
2021 — — 2 021 € 13
2020 — — 2 119 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Nompeix
Mandat depuis 2020
693
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
67 sur 367
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GREZILLAC
100%
des locaux
481 locaux raccordables sur 481

GREZILLAC s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GREZILLAC

Le marché immobilier à GREZILLAC (33420), en Gironde, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 545 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 5 167 et 7 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 167 et 7 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 997 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 445 et 2 462 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.9 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GREZILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GREZILLAC est de 6 545 € pour un appartement et de 1 997 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GREZILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GREZILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GREZILLAC ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GREZILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GREZILLAC ?
Les prix des appartements varient entre 5 167 et 7 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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