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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRENEVILLE-EN-BEAUCE (45)

45480 · Loiret (45) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRENEVILLE-EN-BEAUCE

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 449 €/m²
47 ventes
1 200 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.4% sur 6 ans
1 013 1 312 1 611 1 910 2 209 2 008 2020 1 417 2021 1 592 2022 1 449 2023 1 126 2024 1 297 2025 -29.4% +12.4% -9.0% -22.3% +15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 297 € 7
2024 — — 1 126 € 2
2023 — — 1 449 € 7
2022 — — 1 592 € 13
2021 — — 1 417 € 14
2020 — — 2 008 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Brisson
Mandat depuis 2020
654
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRENEVILLE-EN-BEAUCE
99.7%
des locaux
331 locaux raccordables sur 332

GRENEVILLE-EN-BEAUCE s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRENEVILLE-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à GRENEVILLE-EN-BEAUCE (45480), dans le Loiret, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 1 833 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.32 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRENEVILLE-EN-BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRENEVILLE-EN-BEAUCE est de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRENEVILLE-EN-BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRENEVILLE-EN-BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRENEVILLE-EN-BEAUCE ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRENEVILLE-EN-BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRENEVILLE-EN-BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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