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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANGERMONT (45)

45390 · Loiret (45) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANGERMONT

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 725 €/m²
20 ventes
1 452 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.9% sur 6 ans
1 307 1 585 1 862 2 140 2 418 2 198 2020 1 452 2021 1 725 2022 1 767 2023 1 893 2024 1 783 2025 -33.9% +18.8% +2.4% +7.1% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 783 € 6
2024 — — 1 893 € 3
2023 — — 1 767 € 3
2022 — — 1 725 € 2
2021 — — 1 452 € 5
2020 — — 2 198 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Goffinet
Mandat depuis 2020
175
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANGERMONT
100%
des locaux
133 locaux raccordables sur 133

GRANGERMONT s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANGERMONT

Le marché immobilier à GRANGERMONT (45390), dans le Loiret, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 725 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 452 et 2 044 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.39 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANGERMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANGERMONT est de 1 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANGERMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANGERMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANGERMONT ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANGERMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANGERMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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