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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grandvaux (71)

71430 · Saône-et-Loire (71) · 11 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Grandvaux

⬢

Maisons

-48%
2023→2024
1 126 €/m²
11 ventes
1 075 — 2 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.2% sur 4 ans
698 1 198 1 699 2 200 2 701 1 126 2021 2 455 2022 1 480 2023 775 2024 +118.0% -39.7% -47.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 775 € 3
2023 — — 1 480 € 4
2022 — — 2 455 € 1
2021 — — 1 126 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Bichet
Mandat depuis 2020
86
Habitants
14
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grandvaux
97.7%
des locaux
65 locaux raccordables sur 66

Grandvaux s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grandvaux

Le marché immobilier à Grandvaux (71430), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 126 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 2 204 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.07 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandvaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grandvaux est de 1 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grandvaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grandvaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grandvaux ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grandvaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grandvaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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